Contabilidade para locação por temporada
Gestão + Contabilidade que cabem no seu bolso. Tudo em um só lugar.
Do primeiro clique na reserva à vistoria final de limpeza — gerenciamos seu imóvel de temporada com dedicação e clareza absoluta.
Enquadramento correto para você pagar menos imposto, mensalidade fixa sem surpresa e a reforma tributária resolvida por quem entende do seu negócio de hospedagem.
CRC/RO 010847Jorgesson TrevisanSócio-fundador
Quem somos
Um contador que fala a língua do seu mercado.
Há 12 anos atuo como contador — nos últimos anos, especializado em mercado digital: infoprodutos, e-commerce e aluguéis por temporada.
"O mercado de aluguéis por temporada vem crescendo rápido e pede um olhar muito mais estratégico do que a contabilidade tradicional costuma oferecer. Vejo muitos anfitriões perdendo dinheiro ou correndo riscos por falta de orientação especializada. Foi por isso que criei a Anfitrião: não apenas para gerar guias de impostos, mas para ser um parceiro que protege seu patrimônio e maximiza seus lucros. É uma estrutura pensada especificamente para quem vive de hospedagem, cuidando da saúde do seu negócio com a mesma dedicação, clareza e cuidado que eu exijo para o meu."
Por que escolher a Anfitrião?
Gestão e Contabilidade pensada para quem vive de hospedagem.
Nada de planilha genérica. Cada benefício abaixo existe porque imóvel de temporada tem regras próprias — e a reforma tributária está mudando todas elas.
Menos imposto, do jeito certo
Enquadramento tributário correto para o seu CNAE, para você pagar só o que realmente deve — nem mais, nem menos.
Reforma tributária sem dor de cabeça
Acompanhamos o impacto da CBS e IBS e das novas regras que impactam seu negócio, para você não precisar se preocupar com isso.
Abertura de empresa grátis
Contratando um plano, cuidamos de todo o processo de abertura do seu CNPJ — sem custo adicional.
NFS-e automatizada
Emissão de nota fiscal de serviço automatizada, direto na plataforma — sem planilha, sem esquecimento.
Contabilidade com mensalidade fixa, sem porcentagem
Planos que crescem junto com seus imóveis.
Sem cobrança sobre o quanto você fatura na gestão — só um valor fixo mensal, previsível todo mês.
Básico
PF ou MEI, até 3 imóveis. Sem fidelidade.
- Contabilidade completa
- Abertura de CNPJ grátis
- Você emite notas e paga impostos na plataforma
Faturamento ideal até R$81.000/ano
Escolher BásicoPadrão
PJ, até 4 imóveis — 12 meses de fidelidade.
- Tudo do plano Básico
- 1º Certificado digital gratuito
- Folha de pagamento sob consulta
Faturamento ideal até R$360.000/ano
Escolher PadrãoExperts Essencial
Atendimento dedicado, sem complicação. 12 meses de fidelidade.
- 1º Certificado digital gratuito
- Nós emitimos suas notas — você fica despreocupado
- Assessor e analista dedicados
- Folha de pagamento inclusa
Faturamento ideal acima de R$360.000/ano
Escolher ExpertsPrecisa de mais? Fale com a gente sobre planos sob medida para operações maiores. · Escritório virtual disponível como adicional, R$50/mês.
Gestão com taxa fixa, porcentagem de 15% a 20%
Você descansa.
A gente cuida.
Conte com nossos serviços de Gestão profissional de Airbnb.
Nossos serviços:
A gestão profissional de Airbnb é contratada à parte da contabilidade, com taxa de 15% a 20% sobre as reservas do imóvel. São dois serviços com contratos separados — por isso você pode contratar os dois juntos, contabilidade e gestão, ou apenas um deles, do jeito que fizer mais sentido para o seu negócio.
Enquadramento correto
O que muda quando a contabilidade entende de hospedagem.
CNAE certo desde o início
Sua empresa é estruturada com os códigos de atividade corretos para locação por temporada — a base de todo o resto.
Relatórios que fazem a diferença na gestão
Levamos cada informação a sério e com clareza, para o cálculo de imposto ser sempre justo — e para sempre ajudar você na tomada de decisões.
Pronto para a reforma tributária
Acompanhamos o impacto da CBS e IBS no seu negócio à medida que a reforma avança, sem que você precise entender de lei.
Proposta sempre transparente
Nada de letra miúda: toda proposta é clara sobre o que está incluso, com contrato para dar segurança aos dois lados.
Compromisso
Empresa regularizada, pagando o mínimo de imposto dentro do que a lei permite.
Não é sobre pagar menos do que se deve — é sobre nunca pagar a mais. Essa é a diferença entre uma contabilidade genérica e uma que conhece o seu setor. Já contabilizamos uma economia de impostos de
R$50.800,20E isso se chama PLANEJAMENTO TRIBUTÁRIO.
Depoimentos
O que dizem sobre trabalhar com a gente.
"Simplificou completamente a parte fiscal do meu imóvel de temporada. Hoje sei exatamente quanto pago de imposto e por quê."
"Finalmente uma contabilidade que entende o setor de locação por temporada. Atendimento rápido e sem burocracia."
"Abri minha empresa sem sair de casa e comecei a emitir notas certinho, sem dor de cabeça com a reforma tributária."
Perguntas frequentes
Tudo o que você precisa saber antes de começar.
Quanto custa o serviço de contabilidade da Anfitrião?+
Nossos planos começam em R$195/mês (Básico). Em média, contadores cobram entre R$300 e R$600/mês para prestadores de serviço — comércios podem chegar a R$1.000. A Anfitrião oferece planos acessíveis a partir de R$195.
Eu realmente preciso de um contador?+
Sim. Exceto o MEI, toda empresa precisa de um contador registrado no CRC para responder por sua contabilidade perante o governo — impostos, balanços, folha de pagamento. Além da obrigatoriedade legal, o contador garante que você pague só os impostos realmente devidos.
O que é abertura sem sair de casa?+
É a nossa modalidade em que todo o processo de abertura da sua empresa é feito pela Anfitrião, do início ao fim, sem que você precise sair de casa em nenhuma etapa.
Quais taxas do governo eu pago ao abrir uma empresa?+
A DARE, paga na Junta Comercial, pode chegar a R$650. O alvará, de responsabilidade da prefeitura, pode ultrapassar R$3.000 — o valor varia conforme localização, porte e atividade da empresa.
Quanto custa o serviço de folha de pagamento?+
Está incluso no plano Experts Essencial. No plano Padrão, é cobrado à parte. No plano Básico, esse serviço não está incluído.
O que é certificado digital e ele é obrigatório?+
É uma ferramenta que permite assinar documentos e fazer transações online com validade jurídica. É obrigatório para a emissão de notas fiscais eletrônicas — por isso já vem incluso nos planos Padrão e Experts.
Quais documentos preciso para abrir uma empresa?+
RG, CPF, comprovante de endereço, certidão de casamento (se for casado) e IPTU ou documento com a inscrição municipal do imóvel-sede. Se houver sócios, cada um apresenta os mesmos documentos.
Vamos conversar
Sua contabilidade pode ser simples, acessível e feita para hospedagem.
Fale com a gente e descubra o plano certo para o seu número de imóveis.